Maison à vendre 4 pièces SAINT GERMAIN LEMBRON (63)

168 000€
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Localisation : SAINT GERMAIN LEMBRON, 63340
4 pièces 2 chambres 1 salle(s) de bain 72 m²
Dans un quartier calme de SAINT GERMAIN LEMBRON, accès facile, à proximité des commerces du centre ville, cette maison construite en 1986, se présente en bon état général, aucun défaut structurel, vaste sous-sol de 80 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ou un agrandissement de la surface habitable, au niveau de vie, entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée donnant sur terrasse couverte, dégagement salle de bains, wc, deux chambres.
Le terrain est clos, plat facile à entretenir, et peut être découpé pour qui souhaiterait moins de surface.
La note énergétique en F peut facilement être améliorée, sans envisager des travaux onéreux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 587378 )

Prix de vente avec honoraires : 168 000€

  • Honoraires à la charge du vendeur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques