Maison à vendre 3 pièces CLEMENSAT (63)
Localisation : CLEMENSAT, 63320
3 pièces
1 chambres
1 salle(s) de bain
109 m²
CLEMENSAT, à proximité de CHAMPEIX et 15 minutes d'ISSOIRE, maison en pierres à parfaire sur joli terrain clos de mur au sein du village.
La maison offre plusieurs dépendances, appentis pour garer un véhicule, trois cuvages sains, et plusieurs petites dépendances pour le stockage.
La partie habitable offre une surface de 108 m², avec une cuisine, une salle à manger attenante donnant une sur une terrasse avec véranda, un salon, une chambre et une salle de bains avec wc. Il est évident qu'au regard de la surface habitable d'autres aménagements sont envisageables sans rentrer dans des travaux fous.
Concernant les travaux, il est a noter que les toitures et la charpente de la maison sont récentes, le gros œuvre est en parfait état, bien entendu des travaux de remises aux gouts et aux normes sont à envisager, mais rien de compliquer à mettre en œuvre.
Un bien rare à envisager. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 577276 )
La maison offre plusieurs dépendances, appentis pour garer un véhicule, trois cuvages sains, et plusieurs petites dépendances pour le stockage.
La partie habitable offre une surface de 108 m², avec une cuisine, une salle à manger attenante donnant une sur une terrasse avec véranda, un salon, une chambre et une salle de bains avec wc. Il est évident qu'au regard de la surface habitable d'autres aménagements sont envisageables sans rentrer dans des travaux fous.
Concernant les travaux, il est a noter que les toitures et la charpente de la maison sont récentes, le gros œuvre est en parfait état, bien entendu des travaux de remises aux gouts et aux normes sont à envisager, mais rien de compliquer à mettre en œuvre.
Un bien rare à envisager. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 577276 )
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
